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  • 违约责任的定金罚则

    1、定金罚则具体内容 给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的[更多]

  • 违约责任的承担条件

    (1)要有不履行合同的事实(这是认定违约责任的前提条件),主要包括: ①当事人一方未支付价款或报酬; ②当事人迟延支付价款或报酬; ③当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符[更多]

  • 违约责任的承担方式

    违约责任的承担方式 《合同法》第107条规定的承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金。对这几种方式进一步推敲,不难发现其中存在的问题: 第一,继续履行[更多]

  • 违约的免责事由

    所谓免责事由,是指免除违反合同义务的债务人承担违约责任的原因和理由。具体包括法定的免责事由和约定的免责事由。其具体内容如下: (一)不可抗力 根据我国《合同法》,不可抗力是指[更多]

  • 缔约过失责任

    缔约过失责任,是指在合同缔结过程中,当事人一方或双方因自己的过失而致合同不成立、无效或被撤销,应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。缔约过失责任[更多]

  • 合同履行原则

    合同履行的原则,是指法律规定的所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的一般准则。根据中国合同立法及司法实践,合同的履行除应遵守平等、公平、诚实信用等民法基[更多]

  • 如何签订合法、有效的合同?

    一、合同的形式 书面形式(传真、信件、电报、电子邮件、电子数据交换)、口头形式、其他形式 格式要求。 二、合同的必备条款 (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; 租赁[更多]

  • 合同订立前的法律风险防范

    合同的达成往往需要经历交易双方的多轮谈判,特别是内容重大、结构复杂的合同。双方在讨价还价中会不断调整各自的最大利益和退让底线,因此,在谈判过程中应当特别注意,避免使不合[更多]

  • 签订合同前的审查工作

    在签订合同之前,要审查签约伙伴是否具备订立合同的主体资格,是一项很重要的工作,但是在签订合同的时候这个问题往往被人们忽视,这主要表现在以下几个方面: (1)在签订合同时,不[更多]

  • 合同起草应当注意十个法律问题

    市场信用经济的到来,使我们在商业实践中不可避免的要经常同合同打交道,作为公司经理人,在起草合同时要把握两条原则:小心谨慎和深思熟虑。本文结合合同管理实践,提出合同起草应[更多]

  • 买卖合同中交易习惯的适用

    裁判要旨 买卖合同双方对发生的现货交易当时未能清结,也无书面合同,致使权利义务发生歧义,此时应考虑在相关地域、相关行业普遍采用的做法或规则,依当事人习惯或惯例确定。 案情[更多]

  • 合同承诺

    1.承诺的概念。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当由受要约人向要约人作出。 2.承诺期限。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的,承诺应当依照下列[更多]

  • 合同要约

    要约 1.要约的概念。要约是指希望和他人订立合同的意思表示。要约可以向特定人发出,也可以向非特定人发出。根据《合同法》规定。该意思表示应当符合下列规定:(1)内容具体确定,此项[更多]

  • 合同订立与成立

    合同订立是合同成立的基础和前提,没有合同的订立,也就不会有具体合同的成立;合同订立是当事人为订约而进行相互协商的全过程,而合同的成立仅是缔约当事人达成合意的状态;合同的订立[更多]

  • 合同订立需要的条件

    1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合[更多]

  • 合同订立应注意的内容

    须有双方或多方当事人 合同为各方达成的协议,属于双方或多方的法律行为,因此,订立合同须由至少两方当事人参与,仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方,决[更多]