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如何应对商业租赁合同纠纷
一、调查商铺的档案 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 1、房屋的用途和土地[更多]
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论钱某不服三峡大学教育行政处理案引起的人性化思考
案情简介: 原告钱某- 被告三峡大学。 原告钱某于2003年9月考入被告三峡大学电气与新能源学院电气工程及其自动化专业,被编入20031098班,学号2003109825。2003至2004学年结束原告取得54学分;20[更多]
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浅议全日制用工及双倍工资的支付在法律上是如何认定的?
案情简介: 张某和李某是同村老乡,2011年9月份两个人一起在一家砖厂做工,但主要是以种地为主,打工为辅,在农忙时他们就回家,没事的时候就来砖厂做事,实行计件工资,未签订劳动合[更多]
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浅谈合同诈骗罪与合同欺诈之实践区分标准依据是什么?
案例简介: 王某系A公司经理,2010年1月9日,他代表公司与张某签订借款40万元的协议,并向张出具借款40万元的收据,次日借款给付,但在场经办的会计、出纳证实,实际收到借款现金30万元,[更多]
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谈谈当事人验货后诉请解除合同的正确处理方法
案例简介: 2011年1月4日与同年2月17日,上海三民汽车有限公司(以下简称三民汽车)与上海热鹏模具有限公司(以下简称热鹏模具)签订两份《模具制作合同》,合同分别对模具材料、型号、[更多]
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浅议合伙协议中工资条款不应认定形成的劳动关系
案例简介: 2012年3月原告白某与被告重庆某驾驶服务有限公司(下称A公司)签订《合伙协议书》,约定:白某出资15000元于A公司,后者愿让出其名下代驾业务的30%作为盈利分红,同时无偿划分[更多]
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我所在汽修厂并没有给我签订责任保险合同,要是出事谁负责?
恩,是这样的,我是一名交通救援司机,现在东莞一汽修厂上班,我所驾驶的车辆并没有办理年审,单位领导没有及时办理年审的想法,这样给我造成很大的压力,我想咨询下,如果我出车的时候出[更多]
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请问一下工厂扣押我的身份证,他们这样做是否合法?
恩,事情是这样的,我们前天刚进的工厂,但是厂里要求押一个星期的身份证说帮我们买保险,可是今天我就辞职不做了,我去取回自己的身份证,但是他却说一个星期才能过来拿,请问一下[更多]
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关于三方劳务关系的雇佣费用的支付问题?
该事件的三方:承建公司 卡车车队 修理厂 事情的大致经过:建设公司承包的一条公路,雇佣一个卡车车队,在建设工程中,卡车的修理费用由承建公司报销,在公路铺设完后统一结账,本来[更多]
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企业不支付我试用期三个月的工资,该怎么办?
我本人跟公司没有签定劳动合同也没有协议签定,当时只有口头说定的,本人去公司面试学徒一职通过面试后,老板跟我讲三个月试用期之后没有工资,在三个月内本人做事不行可以不要,但[更多]
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浅谈从一起居间合同纠纷事故看当事人的主要义务
案例简介: 张某是主要从事粮食买卖的中介人。2012年3月,张某介绍王某购买李某水稻15000斤,收取佣金50元。因王某所带的现金不够,下欠李某4000元,因张某和李某认识,觉得此款没有大问题[更多]
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浅议关联企业与劳动者劳动关系认定及责任承担
案例简介: 2008年5月,原告周某应聘进入A公司,从事产品销售工作。2010年1月1日,原、被告双方签订了书面劳动合同,合同期限为2010年1月1日起至2012年12月31日止,约定工作地点在南京,并约定[更多]
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要是已经签订合同,对方违约的话该怎么办?
恩,我本人跟一户人家签订合同买房子并且已经交了定金。但是现在他说不卖了,那就算违约,要是按照合同法的话,违约一方要赔偿双倍定金,但是合同上写的是赔偿2万并中介收取百分之五[更多]
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驾校教练私吞我们上交学费跑路,但是驾校不负责该怎么办?
我自己今年4月份的时候报考一个驾校,刚开始的时候交了一千元学费给驾校,然后我把剩下的2000元交给了教练,教练说要我把钱交到他手上,他去给驾校,但是教练并没有把钱交给驾校而是放[更多]
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工作三个月未给我签订合同,造成公司损失我需要承担多大责任?
恩,事情是这样的,我本人与今年3月份来到这家运输公司工作,但是将近工作三个月,公司并未与我签订任何书面合同,现在因为我的失误造成公司损失,现在公司却让我承担全部经济损失,[更多]
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我所在企业周末节假日工作的加班费跟平时是一样的,这样正常吗?
恩,事情是这样的, 我本人是在一家煤矿工作的,但是我们基本上没有星期天的,而且一个月的工作还是按照28天工作日进行,如果说按照一个月一个月30天来计算的话,其中有一天不来上班那么还[更多]
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由于要结婚比较急买到新民居,我不满意要退房不同意咋办?
我自己本人现在也正是年轻的时候,结婚年龄由于时间比较仓促需要买房 所以一不小心买到新民居 ,刚开始交了十万元钱的首付款,但是 收据写的特别笼统,这个 年月日都没写,就写今借到[更多]
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担保法中定金与返还定金的规定
定金与返还定金是怎么规定的? 定金是担保的一种表现形式,定金为金钱担保,在日常生活中被人们经常运用,但是由于人们对定金的性质及定金责任认识不清,导致了很多法律纠纷的产生。本[更多]
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双倍返还定金的条件
双倍返还定金的条件 所谓双倍返还定金罚则,即收受定金的一方如果不履行合同约定,必须双倍返还定金。双倍返还定金罚则在买卖纠纷中较为常见。这条罚则能够有效地防止收受定金方违约[更多]
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双倍返还定金需要什么条件
双倍返还定金需要什么条件 所谓双倍返还定金罚则,即收受定金的一方如果不履行合同约定,必须双倍返还定金。双倍返还定金罚则在买卖纠纷中较为常见。这条罚则能够有效地防止收受定金[更多]
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怎么确定是否丧失了合同履行能力
先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。它包括三个要素: (一)后履行方丧失或可能丧失能力。 根[更多]
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谈谈“带车求职”在法律上是劳动合同还是承揽合同?
案情简介: 李某个人购买车辆后到甲公司求职,双方约定:李某用自己的车辆,并且自己担任司机,为甲公司提供租车服务。后双方因报酬问题发生争议。 案例分歧: 关于本案中李某此种带[更多]
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浅议错误体检报告导致合同不能履行应承担的法律责任
案情简介: 陈某在大学招聘会上应聘上了一家食品公司,因该食品公司在新加坡设立了子公司,需要陈某签订出国务工合同,陈某前往某医院进行体检。体检结果陈某身体健康,无禁止出国务[更多]
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证明合同履行情况的证据包括什么?
1、交、收货凭证:交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等; 2、货款收支凭证:收据、银行付款凭证、发票等; 3、证明拖欠货款的证据:结算清单、欠条、还款计划、还款承[更多]
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合同的履行应遵循的原则有哪些?
合同履行,是指债务人通过完成合同规定的义务,使债权人的合问权利得以实现的行为。合同的履行应遵循以下几个原则: (1)全面履行的原则。合同订立后,当事人应当按照合同的约定全面履[更多]
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双务合同履行的抗辩权
双务合同履行的抗辩权即指在符合法定条件时,当事人一方对抗对方当事人的履行请求权,暂时拒绝履行其债务的权利。对于这种权利的行使,只是在一定期限内中止合同履行的债务,并不消[更多]
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合同履行金
第一,招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交合同履约金时,此项条款方为有效,如果在招标书中没有明确规定,在中标后不得追加。 第二.合同履约金不同于定金,合同履约金的目[更多]
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先行履行抗辩权
先履行抗辩权,本质上是对先期违约的抗辩。先期违约是指一方当事人首先违约,是另一方不履行合同的原因。先履行抗辩权是对负有先履行义务一方违约的抗辩,亦即对先期违约的抗辩。 先[更多]
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同事履行抗辩权的适用条件
同时履行抗辩权的适用条件 (1)由同一双务合同所产生的双方债务。同时履行抗辩权只存在于双务合同中,在单务合同中不产生该抗辩权,如无偿赠与合同。单务合同中仅有一方当事人负有给付义[更多]
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合同履行规则
履行主体 合同履行主体不仅包括债务人,也包括债权人。因为,合同全面适当地履行的实现,不仅主要依赖于债务人履行债务的行为,同时还要依赖于债权人受领履行的行为。因此,合同履行[更多]
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房产买卖合同格式
出卖方(甲方):____________________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:____________职务:____________ 购买方(乙方):____________________________________ 地址:___________[更多]
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2012年房屋买卖协议合同范本
甲方保证该房产未设定抵押权,无任何权属纠纷,保证能顺利办理过户手续,否则,乙方有权解除合同,并由甲方双倍返还定金。 房屋买卖合同卖方(简称甲方): 身份证号码:住址:电话:[更多]
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设备服务租赁协议
甲方:_________ 乙方:_________ 甲乙双方近友好协商,乙方受甲方委托,提供各项服务事宜如下: 一、租赁设备:_________(如所需设备较多,乙方所列设备清单为合同的有效附件)。电源、场地[更多]
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租赁解除协议
甲方:________有限公司(原________有限公司)乙方:____________________________________ 鉴于乙方依()_________号仲裁书,已成为_________路_________号_________房屋的业主,并有意自用该处房产,双方经协商[更多]
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劳务派遣合同范本
劳务派遣合同 甲方: 乙方(单位): 甲、 乙双方根据《中国劳动法》和《上海市劳动合同条例》等有关规定,经双方平等协商一致,自愿签订本协议并共同遵照执行。 本协议期自 年 月 日至[更多]
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借款合同范本
甲方(借款人): 身份证号码: 乙方(贷款人): 身份证号码: 甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守。 (1)乙方贷给甲方人民币(大写)*****元,于[更多]
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劳动合同范本
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定,在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同。 一、劳动合同期限 (一)甲乙双方约定按下列___[更多]
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房屋租赁合同范本
出租方:______,以下简称甲方 承租方:______,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐[更多]
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销售合同范本
购货单位:__________________(以下简称甲方) 供货单位:__________________(以下简称乙方) 第一条 其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等[略] 第二条 产品包装规格及费用__________________ 第三[更多]
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借款合同如何变更或终止呢
核心内容:借款合同如何变更或终止呢?借款合同需要变更的,必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意,并依法签订变更合同。下面宁波律师网为您详细介绍。[更多]
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房屋买卖合同权利转让
(一)我国法律和司法实践都承认房屋买卖合同权利可以再行转让,权利转让包括预售商品房再转让和其他房屋买卖合同权利转让。 (二)预售商品房再转让 转让的条件是: (1)预购方和预[更多]
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合同的权利义务终止的法律规定
第九十一条 有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务;[更多]
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合同撤销权行使的情形
我国《合同法》第54条规定了合同当事人一方可请求撤销合同的情形:因重大误解订立的;在订立合同时显公平的;一方以欺诈、胁迫或者乘人之危,使对方在违背真实意思情况订立的合同。[更多]
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个人购房借款合同可变更
贷款人可以根据自己的实际情况变更个人住房借款合同的贷款期限、还款方式和抵押物,这是记者昨日从中国工商银行对个人购房借款合同变更有关事项的新规定中了解到的。个人购房借款合[更多]
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劳动条件发生变化可以变更合同吗
问:2000年年底我与一家软件销售公司签了为期3年的劳动合同。去年底公司老板与一家台商洽谈成功,双方合作销售某种化学用品,原来职员继续留用。现在我已经在新岗位工作两个月了,觉得[更多]
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在什么情况下可以变更劳动合同?
劳动者如果认为原来的劳动合同的部分内容需要修改,应该事先告诉用人单位,并且要经过用人单位的同意。但是,在这之前劳动者应该进行认真考虑,因为这件事涉及到双方的权利和义务。[更多]
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保险合同变更合同内容的法律规定
保险合同变更合同内容的法律规定第二十条投保人和保险人可以协商变更合同内容。变更保险合同的,应当由保险人在保险单或者其他保险凭证上批注或者附贴批单,或者由投保人和保险人订[更多]
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合同变更与合同更新的区别
合同变更与合同更新的区别主要表现在: (1)合同变更仅限于合同内容的变化,而不涉及主体的变更;但在合同更新中,不限于合同内容发生根本性变化,还可能是合同主体的变化。例如,债权人[更多]
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合同变更的特点
第一 合同的变更仅是合同的内容发生变化,而合同的当事人保持不变合同有效成立后,其主体和内容均可能因某一法律事实而发生变化,但此处的合同变更仅指合同内容的变化,合同主体的变[更多]
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如何审查合同
审查合同的六个方面,审查合同的具体内容,应包括以下几个方面: 一、审查合同主体是否合法。 审查合同主体的合法性时,应审查签[更多]
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集体合同审查的程序是如何的
劳动合同管理部门将集体合同书分别送交集体合同审查小组各成员单位审查,各单位提出意见后,其审查人及主要负责人签字。 集体合同审[更多]
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什么是要约的撤回和撤销
什么是要约的撤回和撤销?宁波律师网为你详细介绍。 要约的撤回是指要约人在发出要约后到达受要约人之前,取消要约。要约的撤销是指[更多]
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要约与要约邀请的区别
要约邀请,又称为引诱要约,根据《合同法》第15条之规定:是指:希望他人向自己发出要约的意思表示。 要约必须同时具备两个条件,一[更多]
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要约收购及其豁免是什么
收购要约是指收购人向被收购公司股东公开发出的、愿意按照要约条件购买其所持有的被收购公司股份的意思表示。 全面要约收购义务是指[更多]
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书面合同的形式
核心内容:书面合同是指以文字为表现形式的合同形式。多以合同书、信件和数据电文等有形地表现。那么,书面合同的形式有哪些呢?下文,宁波律师网小编为您详细介绍。[更多]
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分析未签订合伙协议能否成立合伙关系
【案情】 2010年8月20日,广西桂林某爆破公司中标某楼盘岩土爆破挖运工程,原告唐某作为爆破公司代表签收该中标通知书。2010年9月8日,爆破公司与被告蒋某的施工队签订爆破工程分包合同,[更多]
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请问什么样的房产协议才能保障当事人的最大权益
恩,事情的起因就是开发商在我们镇上修建商品房,需要占用我家土地200平米,我和开发商达成协议,给我两套房子一个门面,我补给开发商十万,请问这个协议要如何填写才能保障我的的最[更多]
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草拟一份合同需要注意哪些问题,才能受到法律的保护?
恩,是这样的。我们是一家玻璃加工厂,现在有一个工程需要用工程玻璃,但是甲方要求我们带玻璃及安装一并签合同,现在我们合同已经签订。我们公司准备把安装业务转包给外面的专业安[更多]
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订立合同要用书面形式吗?
第一,口头形式。当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行,在日常生活中广泛运用,口头合同的好处是方便。但是,口头合同在发生纠纷时难以取证,不易分清责任。对于不及时结清的[更多]