离婚财产纠纷适用法律

　　一、债权人对夫妻共有财产代位提起析产诉讼的处理

　　共同共有关系存续期间，因共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，共同共有人可以请求分割。对于“共有的基础丧失或者有重大理由”的界定没有严格的法律依据，一般认为只要共有人向人民法院提起诉讼的，则都可该条件成就。债权人对夫或妻一方享有债权的，可代位提起析产诉讼，对夫妻关系存续期间的共有财产进行分割。

　　二、恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理

　　从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理;没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。

　　三、离婚协议书上明确，其他财产归各自所有，离婚后一方起诉要求分割另一方名下财产的处理

　　双方在离婚协议中已经明确约定其他财产归各自所有的，表明双方已对财产作了相应的处理，离婚后一方起诉要求分割另一方名下财产的，法院不予支持，但原告提供证据证明被告离婚是隐瞒财产，并要求分割隐瞒财产的除外。

　　四、当事人各方对共有房屋价值意见不一，但又不申请评估的处理

　　当事人对分割共有房屋价值意见不一，但又不申请评估的，法院不能简单驳回原告诉请，应进行必要的释明，促使当事人提出委托评估的申请。经释明，当事人仍不提出申请的，法官可通过咨询房产中介公司或评估公司(至少两家)的意见，综合分析后予以酌定，并须在裁判文书中阐明理由。

　　五、分家析产案件中评估费、诉讼费的承担

　　分家析产案件的评估费、诉讼费，由共有人按析产中获得的财产份额进行分担。